本文目录一览：

• 〖壹〗 、商业房租租赁合同样板
• 〖贰〗
  、样板房要交房产税吗
• 〖叁〗、样板房可以租来住吗
• 〖肆〗 、东莞出租房租房合同样板
• 〖伍〗
  、两居室客厅加个门,变三居室
  。客厅可以和其他房间一样出租吗?

商业房租租赁合同样板

〖壹〗、版本一： 合同双方：明确出租方与承租方的基本信息。 租赁条款：规定店铺为B2C商业使用 ，乙方不得擅自改变店铺结构和用途 。 租赁期限：具体租赁起止日期
。 租金与支付：详细列出租金金额 、支付方式、押金及其他费用承担情况。 双方权利与义务：分别列出甲方和乙方的权利与义务
，如交付账户密码
、确保店铺可经营、按时支付租金等 。

〖贰〗 、商用房屋租赁 合同范本 1 甲方：___（出租方） 乙方：___（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置
、及其他情况 本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层111号。

〖叁〗、商铺出租协议书范本如下：合同双方信息 出租方：需填写详细信息 ，包括姓名 、身份证号
、联系方式、住址等
。 承租方：需填写详细信息
，包括姓名 、身份证号
、联系方式、住址及营业执照号码。租赁商铺信息 甲方出租的商铺位于[具体地址]，面积为[具体平方米数] 。

〖肆〗 、租赁房屋的面积及用途 甲方提供位于 市 区 路 号 ，建筑面积 数，实际使用面积 ㎡的房屋
，用于商业用途
。该房屋有60个月免租期，租赁期共10年 ，自x年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限
、租金及付款方式 租金为每月每平米35元整
，年租金为 元整 。

〖伍〗、商业网点租赁合同范文篇三 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系 ，经双方协商一致
，签订本合同
。

样板房要交房产税吗

样板房要交房产税。具体规定如下：未出售前使用或出租需缴税：对于房地产开发企业来说，商品房在出售前是他们的产品 ，所以未售出前不征收房产税 。但是
，如果房地产开发企业在商品房售出前已经使用 、出租或出借，那么这些商品房就需要按规定缴纳房产税啦
。样板房如果已经被使用或出租 ，也是需要交房产税的哦。

样板房要交房产税 。具体规定和计算方式如下：未出售前使用或出租、出借的商品房需征税：对于房地产开发企业而言
，商品房在出售前被视为一种产品
。因此，在售出前 ，这些商品房本身不征收房产税。但是，如果房地产开发企业在商品房售出前已经使用
、出租或出借
，包括样板房，那么这些商品房应按规定征收房产税 。

样板房要交房产税 ，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前
，对房地产开发企业而言是一种产品，因此 ，对房地产开发企业建造的商品房
，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

样板房可以租来住吗

对于样板房来说 ，一般是不能进行出租的
，是可以进行买卖的
。因为样板房主要是用于展示房屋，一般是不符合租赁要求的。样板房的优点精心装修样板间是开发商在销售时用作展示之用 ，开发商会选取户型 、位置好的房子 。

不可以租赁样板房 样板房的主要功能是展示和推广
，因此它们通常不适用于租赁
。这些房屋通常被精心布置和装饰，以突出房屋的优点和特点 ，因此它们不完全符合租赁条件。

可以租 。租房通常是指租赁他人或开发商拥有的住宅或商业空间
。在某些情况下，开发商或房地产公司会提供样板房供人们参观和了解房屋的设计
、装修和布局。虽然样板房通常是用于展示和宣传目的
，但在一些情况下，开发商或房地产公司也会同意将样板房出租给有需求的人 。

东莞出租房租房合同样板

〖壹〗、下面以范文为例为大家介绍东莞出租房租房合同样板是怎样的
。

〖贰〗 、东莞市房屋租赁 合同范本 1 出租方（以下简称甲方）___ 承租方（以下简称乙方）___ 甲
、乙双方通过友好协商 ，就房屋租赁事宜达成协议如下： 租赁地点及设施 租赁地址：___路___弄___号___室；房型规格___；居住面积平方___米； 室内附属设施： A：电器：___。 B：家俱：___ 。

〖叁〗、合同双方 出租方：[甲方姓名/名称]承租方：[乙方姓名/名称]房屋基本情况 房屋面积：出租房屋面积共[具体平方米数]平方米
。房屋位置：甲方将[具体路名]门市楼[具体间数]间出租给乙方使用。租赁期限与用途 租赁期限：[具体租赁年数]年
，自[起始年月日]起至[结束年月日]止 。

〖肆〗 、合同双方信息 出租方：明确出租方的姓名或名称
、联系方式及地址。 承租方：明确承租方的姓名或名称、联系方式及地址
。房屋信息 具体位置：详细描述房屋所在的街道 、门牌号等信息。 数量与面积：明确租赁房屋的数量及每套房屋的具体面积 。

〖伍〗
、【个人出租房屋合同范本一】出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋 ，并就此租房事宜达成如下协议：甲方同意供给乙方经营用房平方米
，用于该公司经营之用，该房屋坐落于
。该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元 。

〖陆〗、出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___经甲 、乙双方协商 ，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：租赁房屋 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___
，位于第___层
。房屋内门、窗
、电、水 、照明等设施基本完好。租赁期限 租赁期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日 。

两居室客厅加个门,变三居室。客厅可以和其他房间一样出租吗?

一般来说是不能的 ，主要是线路改造问题以及装修通风的问题 。线路改造 虽然说在看房的时候看到的三室二厅装修样板间都是已经装修好的房子了
，冰箱，空调等一些基础的家用设备都已经具备了 ，但是这些设备一般都是没有通电的，入住之后
，还要根据个人的居住习惯设置专门的线路来给这些家电通电
。

综上所述，将二居室改成三居室需要综合考虑空间需求
、布局优化、采光通风 、专业设计与施工以及预算成本等多个方面。通过科学合理的规划和改造 ，可以实现空间的最大化利用
，满足居住需求 。

将两居室改为三居室的方案主要包括以下几点： 客厅增加隔断 在客厅中增加隔断设计，如储物柜隔断
、吧台隔断、书架隔断或沙发隔断等 ，将客厅分隔出一部分空间用作小书房 、小茶室或小卧室。 注意事项：在做隔断时
，要尽量不影响客厅的采光，确保空间的通透性和明亮感
。

两居可以通过合理的空间规划和改造变为三居。首先 ，客厅作为家中面积较大的空间
，往往是改造成第三居室的首选 。客厅通常采光和通风良好，可以通过增加隔断的方式将其划分为两个区域 ，一部分保留原有的客厅功能
，另一部分则改造成卧室或书房
。隔断材料可以选取玻璃，以保持空间的通透性和采光效果。

即在治理过程中 ，如果房主整改，自拆群租房
，可以按照“N＋1”模式，将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间 ，两居室变三居室
，三居室变四居室 。但是，这种模式必须在满足消防安全 ，采光
、透气正常的前提下进行
。“与N＋1对应的是N＋0
，如果房主不整改，执法机构就会强制拆除 ，强制拆除会将隔断全部拆掉。