本文目录一览：
- 〖壹〗 、晶耀名邸有哪些缺点
- 〖贰〗 、晶耀名邸现在是什么情况?
- 〖叁〗、晶耀名邸现在还有房源在售么?
晶耀名邸有哪些缺点
晶耀名邸的缺点：社区配套设施不够完善 。社区配套设施不足是晶耀名邸的一个明显缺点 。尽管该小区在设计和建造时考虑到了许多方面，但在一些细节上仍然有所欠缺。例如 ，小区的健身设施 、儿童游乐设施等公共区域相对较小 ，不能满足所有住户的需求 。另外，小区周边的商业配套设施也不完善 ，住户可能面临购物 、就餐等生活便利性问题 。
晶耀名邸的缺点主要体现在以下几个方面：地理位置相对偏远 晶耀名邸位于城市郊区或近郊 ，相对于市中心的繁华地段，其地理位置较为偏远。这意味着购房者可能需要面对较长的通勤时间和交通压力 ，尤其是对于一些需要频繁前往市中心办公或购物的人来说 ，可能感到不便 。
因为晶耀名邸项目是属于高层，而且楼层都比较高，所以电梯井 ，楼梯通道面积都会更大 ，墙体厚度也会更厚 。所以整体的一个公摊面积会更大，得房率体现出来就会比较低。另外小户型的户型不是南北通透 ，所以整体的居住感会比较差一些。
市场需求与供给关系 。如果晶耀名邸的房源在市场上供不应求 ，那么租金自然会上升 。随着城市化进程的加快，对于高品质住宅的需求不断增加 ，而高品质房源的供给相对有限 ，这也使得晶耀名邸的租金得以维持在一个较高水平。
晶耀名邸现在是什么情况?
〖壹〗、社区配套设施不够完善 。社区配套设施不足是晶耀名邸的一个明显缺点 。尽管该小区在设计和建造时考虑到了许多方面，但在一些细节上仍然有所欠缺。例如 ，小区的健身设施 、儿童游乐设施等公共区域相对较小 ，不能满足所有住户的需求 。另外，小区周边的商业配套设施也不完善 ，住户可能面临购物 、就餐等生活便利性问题 。
〖贰〗、晶耀名邸周边可能存在一些正在开发或尚未完全成熟的环境配套设施。例如 ，商业设施、教育资源 、医疗资源等可能还不够完善或丰富 。对于购房者来说，这可能意味着在日常生活中需要花费更多的时间和精力去解决这些问题，比如孩子的教育问题 、家庭的医疗问题等 。
〖叁〗、总体来说 ，晶耀名邸位于前滩地区的中心地段 ，各项配套都非常健全。但是费用也相对较高，适合预算比较高的客群 。
〖肆〗 、晶耀名邸位于浦东新区海阳西路与耀龙路叉口 ，项目分两期开发 。一期由6栋16-19层高层住宅组成 ，住宅体量较小约为410户左右，二期为商业部分 ，近来还未开盘。项目优势：项目由上海陆家嘴集团和美国铁狮门集团联手打造 ，地处浦东世博板块，属于内环与中环之间的项目 ，地理位置优越。
〖伍〗 、晶耀名邸暂时还没有房源在售 ，据悉，该项目属于内销盘 ，需要拿到陆家嘴集团的签字证明才能有机会去买该项目的房源 。
晶耀名邸现在还有房源在售么?
晶耀名邸暂时还没有房源在售 ，据悉，该项目属于内销盘，需要拿到陆家嘴集团的签字证明才能有机会去买该项目的房源 。后期会推出约116套房源 ，户型面积从117-154平米不等 ，预计会推出5幢9号，10号楼 ，3幢11号和12号楼房源6万每平 ，但是具体的也是要等到预售证批复成功，一房一价表出来之后才能确定。
晶耀名邸位于浦东世博板块 ，项目现在暂无房源在售 ，正在建设中 因为每一次开盘现在都需要向政府拿预售证的，开发商也不确定这个预证批复的时间 ，所以开盘时间还没有确定 。
晶耀名邸现在没有房源在售 ，二期预计将要推出117平，137平和154平的户型 ，但是因为二期还没有取得预售证 ，具体开盘时间待定 。
